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當前中國樓市到底有多火爆?

信息來源:鳳凰網發布時間:2016-03-20

不出意外,在1-2月房地產相關的投資和銷售數據大幅提升后,稅收相關數據也出現了同樣的情況。

財政部數據顯示,1-2月房地產營業稅1160億元,增長20.2%;房地產企業所得稅652億元,增長14%;房產稅337億元,同比增長12.7%。而2015年全年,房地產營業稅增長8.5%;房地產企業所得稅下降3%,房產稅收入財政部未發布。

此外,與房地產相關的地方稅收也表現頗佳:契稅587億元,同比增長8%;土地增值稅693億元,同比增長15.4%;耕地占用稅178億元,同比增長14.2%;城鎮土地使用稅341億元,同比增長5%;房產稅337億元,同比增長12.7%。

中金公司認為,受商品房銷售回暖帶動,房地產相關稅收增長加快,同時土地出讓收入增速回升,政府廣義收入增長加快。財稅專家李文海也表示,房地產營業稅主要反映樓市銷售環節的情況,超過兩成的增幅印證了開年后以一二線城市為代表的樓市成交熱。

統計局日前發布的數據顯示,1-2月房地產開發投資完成情況增長3.0%,房地產銷售額及銷售面積均大幅回升,分別為43.6%和28.2%。

對于當前火爆的樓市,住建部已經要求北上深等幾個大城市對房價變化等情況實行“每日一報”,同時,第一時間就和這幾個地方政府進行了溝通,要求他們保持本地房地產市場的平穩發展。

最新消息顯示,兩會期間倍受關注的首付貸問題,北京、深圳和廣州已經嚴令禁止,北京、上海和深圳等地的樓市調控措施會隨時出臺。

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