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承租人是否可以將房屋轉租給其他人?

信息來源:www.fqjmv.com.cn發布時間:2015-12-04

問:我作為承租人是否可以將房屋轉租給其他人?如何轉租?

答:在房屋租賃期間,經出租人書面同意或按房屋租賃合同的約定,承租人可以全部或者部分轉租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得轉租:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋內擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋,向境內的外來流動人員轉租,轉租人應當向房屋所在地的區(縣)公安派出機構申請并取得《房屋租賃治安許可證》。房屋轉租時,轉租雙方當事人應當簽訂房屋轉租合同,并在15日內持下列材料向所在地的區(縣)房地產交易中心或者農場局受理處,辦理房屋轉租合同的登記備案,由其出具轉租合同登記備案證明。材料包括:1、出租人同意轉租的書面意見或者經登記備案的租賃合同;2、租賃合同登記備案的證明;3、轉租合同;4、轉租的承租人個人身份證明或者企業、其他組織的登記注冊證明。

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