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簽了購房合同欠銀行按揭 開發商有權拒交樓嗎?

信息來源:www.fqjmv.com.cn發布時間:2015-12-04

在萬江工作的張先生去年通過按揭購買一套住宅,按照銀行按揭協議書每月需要還款將近1萬元。而購房合同則注明開發商到今年十月底交樓。由于炒股和婚姻糾紛等原因,導致張先生近期經濟緊張,到目前為止已經有兩個月沒有按時償付按揭款。近日,開發商明確告訴張先生,為了配合銀行工作,如果張先生違約銀行按揭,將無法收樓。而張先生則打算將樓收到之后轉賣,如此一來,計劃將無法實現,張先生問:自己全部支付首付款,完成了購房合同的所有手續,開發商有無權利拒絕交樓?

廣東寶威律師事務所唐勝利律師:開發商已經收到了全部售房款,沒有任何權利拒絕交樓。張先生目前是和銀行發生還款糾紛,最壞的結果是銀行拍賣張先生名下房產用于抵債,并被列入征信黑名單。如果開發商不按合同交樓,張先生起訴對方并且會勝訴。

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